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旧金山市议员提案在华埠增建住房 缓解居住压力

旧金山市议员提案在华埠增建住房缓解居住压力 旧金山华埠资料图。(美国《世界日报》/关文杰 摄)

  中新网4月30日电 据美国《世界日报》报道,旧金山市议员冀芷欣28日在市议会提案,鼓励第三选区独栋建筑屋主将原本不可居住的空间改建为“附加单位”(Accessory Dwelling Units)。

  在租金管制建筑内新建的附加单位,也将适用租金管制。若法案通过,寸土寸金的华埠和北滩等小区在短期内可增加数百户住屋,有望缓解华埠居住压力。

  鼓励业主加建的法案首先由市议员威善高在2013年年底提出,允许卡斯特罗区业主改建附加单位或“姻亲单位”,十户以下的建筑可新建一个附加单位,十户以上建筑可新建两个附加单位。

  适用于卡斯特罗区的法案通过后,威善高又在2014年将提案推广至钻石岗(Diamond Heights)、 Glen公园和诺伊谷(Noe Valley)三区。

  冀芷欣说:“附加单位可增加住房,缓解华埠的居住压力。其次,新增住宅大多位于一楼,便于进出,适合长者和残障人士居住。”

  旧金山租金管制法令仅适用于1979年之前兴建的住宅,第三选区建筑约95%适用,冀芷欣新法规定在这些住宅新建的附加单位,同样适用租金管制。附加单位不能超出原有建筑的土地,不能修建独立建筑,新建面积不得低于220平方�眨�必备厨房和厕所。

  冀芷欣表示,第三选区现有空间新建住屋非常困难,她和选区居民沟通后,大多数民众欢迎这项法案。

  威善高表示,在人口密度高的小区,附加单位是增加住屋最廉价、最便捷的方式。(王湛)