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育儿养老成日房地产投资新热点 华人企业家表关注

  中新网11月26日电 据日本新华侨报网报道,当前,日本投资产业日益多样化,伴随老龄化社会进程不断加快,“夕阳产业”炙手可热,老人住宅和健康产业相关的上市公司也开始出现。同样,在另一端,“朝阳产业”也成为日本产业关注的市场之一,华人企业家对此表示关注。

  据日本《住宅新闻》报道,日本房地产证券化协会日前在理事会后的记者发布会上宣布,作为日本房地产业发展的重要课题,今后必需进一步开拓市场,增加业务,其措施为投资对象资产的多样化,开始出现一些新的领域和潜力项目。

  日本房地产证券化协会会长岩沙表示,其中,育儿设施建设就是今后一个新的方向。今后房地产业将关注国家少子化对策实施相应投资。例如建设和完善儿童学园,个人金融资产投入,将更具安定性和速度感。

  报道称,迄今,日本房地产投资对象以办公楼和商业设施等为主,近年呈现多样化的特点。去年物流设施成为房地产市场发展支柱,今年市场需求有望进一步增加。此外,除了上述育儿、儿童相关产业领域外,作为新的增长极,健康领域也已经受到关注。带有护理服务的老人住宅等今后市场潜力很大。同时,日本国土交通省举办的研究会还在加快制定新的投资指南,关注医院等投资对象。

  东京的华人企业家李先生(化名)表示,传统的投资项目需要进一步拓展市场。同时,日本社会的特征和政策走向决定了未来育儿、养老等都是具有潜力的投资项目。这些产业领域也是中国国内企业发展和产业调整值得关注的地方,希望除了能在房地产业有所突破外,还将关注上述两个领域的技术投资和人才交流。